اقامت گرجستان با خرید ملک

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

خلاصه مطلب

دولت گرجستان در سال ۲۰۱۵ قانون اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را وضع کرد که با خرید ملک در گرجستان مجوز اخذ اقامت گرجستان برای فرد و اعضای خانواده اش صادر و حق مالکیت قانونی املاک با قیمت بالاتر از معادل ۳۵ هزار دلار را دارد.

قانون اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به شما این اجازه را میدهد که بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و  پرداخت مالیات، کارت اقامت گرجستان را به مدت زمان یکسال دریافت کنید و تا زمانی که ملک مورد نظر در مالکیت آن تبعه خارجی قرار دارد اقامت یکساله وی به صورت سالانه تمدید خواهد شد.

  • خانه نوساز در محله رو به پایین تفلیس هر متر مربع ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار آمریکا
  • خانه نوساز در محله متوسط تفلیس هر متر مربع ۵۰۰ تا ۸۰۰ دلار آمریکا
  • خانه نوساز در محله اعیان نشین و بسیار عالی تفلیس هر متر مربع ۷۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار آمریکا 

با خرید ملک در گرجستان اقامت موقت یکساله دریافت میگردد، پس از شش سال دریافت اقامت موقت یکساله، قادر خواهید بود که اقامت دائم گرجستان دریافت و در صورت داشتن شرایط لازم تبدیل به شهروند گرجی خواهید شد.

 


مطالب مرتبط:

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

خرید خانه در گرجستان

اجاره خانه در گرجستان


ادامه مطلب: اقامت گرجستان با خرید ملک

 

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک آسانترین راه برای اخذ اقامت گرجستان هست.

هر کدام از ما وقتی تصمیم به مهاجرت میگیریم پس از بررسی کشور مورد نظر اول از همه راه های اخذ اقامت آن کشور را بررسی میکنیم و همیشه آسان ترین و کم هزینه ترین راه ها را انتخاب میکنیم.

کشور گرجستان که امروزه به یکی از قطب های مهاجرت ایرانیان تبدیل شده راه های مختلفی را برای اخذ اقامت پیش روی متقاضیان قرار داده است ولی یکی از آسان ترین راه های اخذ اقامت، اقامت گرجستان از طریق خرید ملک است.

دولت گرجستان در سال ۲۰۱۵ قانونی را وضع کرد که بر طبق آن اتباع خارجی میتوانند اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را بدست آورند.

در واقع این قانون بدین گونه است که با خرید ملک در گرجستان مجوز اخذ اقامت گرجستان برای فرد و اعضای خانواده اش صادر و حق مالکیت قانونی املاک با قیمت بالاتر از معادل ۳۵ هزار دلار را دارد.

قانون اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به شما این اجازه را میدهد که بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و  پرداخت مالیات، کارت اقامت گرجستان را به مدت زمان یکسال دریافت کنید و تا زمانی که ملک مورد نظر در مالکیت آن تبعه خارجی قرار دارد اقامت یکساله وی به صورت سالانه تمدید خواهد شد.

 

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

هزینه های خرید ملک در گرجستان

اگر بخواهیم قیمت خرید ملک در کشور گرجستان را با کشور ایران مقایسه کنم باید به شما بگویم که قیمت ملک در گرجستان بسیار پایین تر از ایران است.

تمامی معاملات ملکی که در این کشور انجام میشود با دلار یا معادل آن به لاری خواهد بود. یعنی حتی اگر رشد قیمت املاک وجود نداشته باشد فقط با افزایش قیمت دلار به خودی خود رشد نسبتا زیادی ایجاد خواهد شد و یک سرمایه گذاری عالی برای شما محسوب میشود.

اما اگر بخواهید از قیمت آپارتمان ها و خانه های موجود در شهر تفلیس مطلع شوید بهتر است به چند نمونه ای که برای شما مثال میزنم توجه کنید:

به عنوان مثال:

  • خانه نوساز در محله های رو به پایین شهر تفلیس معادل هر متر مربع قیمت ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار آمریکا می‌باشد.
  • خانه نوساز در محله های متوسط شهر تفلیس معادل هر متر مربع قیمت ۵۰۰ تا ۸۰۰ دلار آمریکا می‌باشد.
  • و در نهایت خانه های نوساز در محله های اعیان نشین و بسیار عالی شهر تفلیس است که قیمتی معادل هر متر مربع ۷۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار آمریکا دارند.

البته باید به این نکته توجه داشته باشید همانطور که در کشور ایران قیمت خانه های نوساز با خانه های قدیمی متفاوت است، در کشور گرجستان نیز این قانون وجود دارد و هزینه خانه های قدیمی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از قیمت خانه های نوساز آن کمتر است.

همچنین خانه های بالای ۴۵ سال ساخت فقط قیمت زمین آن محاسبه میشود.

 

اقامت گرجستان با خرید ملک

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن

همانطور که در ابتدای این مقاله برای شما گفتیم، با خرید ملک در گرجستان پس از شش سال دریافت اقامت موقت یکساله، قادر خواهید بود که اقامت دائم گرجستان دریافت و در صورت داشتن شرایط لازم تبدیل به شهروندی گرجستان خواهد شد.

در واقع اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به همراه یک سرمایه گذاری همراه خواهد بود.

مزیت های خرید ملک در گرجستان

قبل از اقدام برای دریافت اقامت گرجستان با خرید ملک باید یک ملک مناسب خریداری نمایید، چندین اشتباه رایج در هنگام انتخاب ملک مناسب پیش می‌آید که باید دقت نمایید تا دچار مشکل نشوید. مطلبی با عنوان چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان را آماده کرده ایم که پیشنهاد میکنیم مطالعه بفرمایید.

با مشاورین و وکلای با سابقه ویکی جورجیا جای هیچ نگرانی نخواهید داشت.

منتظر دیدار شما در تفلیس گرجستان هستیم.


مطالب مرتبط:

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

خرید خانه در گرجستان

اجاره خانه در گرجستان

 

خرید خانه در گرجستان

خرید خانه در گرجستان

خلاصه مطلب:

پس از خرید خانه در گرجستان ، امکان اخذ اقامت موقت یکساله امکان پذیر است.

پس از ۶ بار تمدید اقامت موقت گرجستان (مجموعاً شش سال) می توان برای اقامت دائم گرجستان اقدام نمود.

چند سوال مهم که در این مطلب (خرید خانه در گرجستان) پاسخ داده می‌شود:

۱- آیا من با خرید خانه در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان، پاسپورت گرجی دریافت میکنم و میتوانم به کشورهای اروپایی بدون محدودیت سفر کنم؟

۲- آیا قیمت خانه در گرجستان رو به افزایش است؟

۳- تفاوت اقامت موقت، دائم و ملیت در چیست؟

۴- چگونه میتوانم شهروند گرجی شوم و ملیت گرجی داشته باشم؟

۵- قیمت خانه در تفلیس چقدر است؟


مطالب مرتبط:

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

اجاره خانه در گرجستان


توضیحات کامل: خرید خانه در گرجستان

در رابطه با کشور گرجستان این مسئله صادق است که با خرید خانه در گرجستان می توانید صاحب اقامت دائمی آن کشور شوید.

در واقع این قانون در سال ۲۰۱۵ به تصویب رسیده است که اتباع خارجی می توانند از طریق خرید خانه در گرجستان یا خرید ملک در گرجستان ، اقامت گرجستان را کسب کنند.

پس از خرید خانه در تفلیس امکان اخذ اقامت موقت یکساله میسر است.

پس از ۶ بار تمدید اقامت موقت گرجستان (مجموعاً شش سال) می توان برای اقامت دائم گرجستان اقدام نمود.

از همین رو میتوان گفت که سرمایه گذاری در بخش املاک گرجستان بهترین گزینه جهت اخذ اقامت گرجستان می باشد.

خرید خانه در گرجستان و آینده آن

اگر بخواهیم واقع بینانه به آینده گرجستان نگاه کنیم و بازار گرمی را کنار بگذاریم، باید گفت که آینده کشور گرجستان قابل پیش بینی نیست ولی روند رشد در سالهای گذشته خیلی خوب بوده و اگر با همین روند ادامه داشته باشد می‌تواند روند خوب و رو به رشدی را پیش رو داشته باشد ولی صددرصد قابل پیش‌بینی نیست. 

.

حتما این مطلب رو تا انتها بخونید چون شامل نکات مهمی هست:

.

چند اشتباه رایج در پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا و دریافت پاسپورت:

۱- اشتباه اول: اینکه “گرجستان آینده درخشان و رو به رشدی را پیش رو دارد زیرا از سال 2014 به عضویت ناظر اتحادیه اروپا و پیمان ناتو درآمده است و در آینده نزدیک به عضو دائم پیمان شینگن و ناتو تبدیل خواهد شد و پس از تایید اتحادیه اروپا و عضویت دائم در آن اتحادیه، افراد با داشتن پاسپورت گرجستان امکان مسافرت به کشور های عضو شینگن، بدون اخذ ویزا را خواهند داشت” یک اشتباه بزرگی است که بعضی مرتکب می‌شوند و این صحبت هیچ ارتباطی با دریافت پاسپورت گرجستان ندارد.

۳- اشتباه دوم: اینکه “در صورت پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا قیمت ملک خریداری شده توسط شما حداقل سه برابر خواهد شد” این هم اشتباه است و پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا معیاری برای سنجش افزایش چند برابری قیمت ملک در گرجستان در آینده نخواهد بود.

بنابراین اینکه “خرید ملک در تفلیس و اخذ اقامت گرجستان یکی از راه هایی است که به اخذ اقامت اروپا منجر خواهد شود” یک اشتباه است.

بهتر است اینگونه مطلب را برای شما روشن کنیم:

در نظر داشته باشید که در گرجستان برای اینکه بتوانید ملیت و پاسپورت گرجی دریافت کنید باید مراحل زیر را طی کنید.

در گرجستان سه نوع اقامت و ملیت وجود دارد:

۱- اقامت موقت یا مدت دار (یکساله، دوساله، پنج ساله)

۲- اقامت دائم (که فقط در خاک گرجستان هست)

۳- ملیت گرجی (که فقط در این حالت به شما پاسپورت داده می‌شود)

 

که هر کدام شرایط و ضوابط خودش را دارد.

بین اقامت دائم و ملیت یک فاصله هست که شرایطی دارد.

چند شرط اخذ ملیت گرجی و دریافت پاسپورت:

۱- توانایی مکالمه، خواندن و نوشتن به زبان گرجی 

۲- آشنا بودن با تاریخچه گرجستان

۳- قبول شدن در مصاحبه 

این موارد، مربوط به شرایط فعلی این کشور است و ممکن است تا ۵ سال آینده شرایط دیگری برای گرفتن ملیت گرجی و دریافت پاسپورت در نظر گرفته شود.

 

خرید خانه در گرجستان

قیمت خانه در گرجستان

از مهمترین مسائلی که در هنگام خرید خانه در گرجستان باید به آن توجه نمود قیمت خانه می باشد.

از همین رو باید بدانید که قیمت خانه در گرجستان پایینتر از ایران است و تمامی معاملات ملکی با دلار یا معادل آن به لاری انجام میشود.

به همین دلیل حتی اگر رشد قیمت املاک وجود نداشته باشد فقط با افزایش قیمت دلار به خودی خود رشد بسیار زیادی اتفاق خواهد افتاد و یک سرمایه گذاری عالی محسوب میشود.

همچنین باید بدانید که قیمت آپارتمان در تفلیس پایتخت گرجستان از مترمربعی ۳۰۰ دلار تا ۳۰۰۰ دلار آمریکا است.

مناطق متوسط تفلیس از ۵۰۰ دلار تا ۸۰۰ دلار بر مبنای نوع ملک می‌توان مورد خوبی را پیدا کرد.

یکی از عواملی که در قیمت خانه تاثیر گذار هست نوع Black و White بودن ملک است یعنی اینکه آپارتمان در مرحله سفت کاری (بدون نازک کاری) تحویل گردد یا نازک کاری انجام شده و چه متریالی را در خانه بکار برده باشد.

لازم به ذکر است که این قیمت‌ها برای املاک نوساز هست که در املاک چند سال ساخت، قیمت ملک پایین تر خواهد بود

 

اگر موضوع اقامت گرجستان با خرید ملک برای شما جذاب است می‌توانید مطلبی که در این خصوص وجود دارد را مطالعه نمایید. اینجا کلیک کنید


مطالب مرتبط:

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

اجاره خانه در گرجستان

 

خرید ملک در گرجستان

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان مسلما به این سادگی که برویم در یک مغازه و یک جنسی را خریداری کنیم نیست و دشوار تر از خریدهای معمولی خواهد بود.

در یک مغازه فروشنده روی کالاها برچسب قیمت میزند، خریدارهم کالایی را شناسایی کرده، با فروشنده چانه زنی انجام داده و در نهایت بر سر یک قیمت توافق میکنند، پول کالا پرداخت شده و در آخر هم، هر دو طرف خریدار و فروشنده خوشحال خواهند بود.

متاسفانه، خرید املاک و مستغلات به این سادگی نیست. شرایط ملک، تاییدیه های قانونی، موارد مالیاتی و در مجموع فرمها و رویه های خاصی دارد که باید از آنها آگاه بود یا از افراد آگاه به عنوان مشاور بهره برد.

چند اشتباه رایج که در خرید املاک در گرجستان ممکن است مرتکب شوید:

۱- قوانین و شرایط خرید ملک در گرجستان در خیلی از موارد با ایران متفاوت است.

دیدگاهی که هنگام خرید ملک در ایران داشته ایم را کنار بگذاریم و با قوانین و شرایط گرجستان پیش برویم.

مسیری که برای خرید ملک در ایران وجود دارد ممکن است در گرجستان اشتباه باشد و مسیر خیلی ساده تری برای آن مورد در گرجستان وجود داشته باشد

قوانین خرید ملک در گرجستان

۲- خرید ملک در گرجستان و افزایش قیمت

بطور مثال در ایران بعلت وجود تورم عملا تمام املاک هر ساله کم و زیاد قیمت رو به افزایشی را دارند ولی در گرجستان اینگونه نیست، قیمت ملک در گرجستان ثابت است و در مواردی کاهش قیمت بعلت بالا رفتن سن ملک داریم.

در بعضی املاک در گرجستان بعلت رشد منطقه افزایش قیمت را ممکن است داشته باشیم.

افزایش قیمتی که در کشور گرجستان ما ایرانیان شاهد هستیم به علت بالا رفتن قیمت دلار به نسبت ریال است نه قیمت دلاری ملک

خرید ملک گرجستان

۳- اعتماد به مشاورین دارای اعتبار ضعیف جهت خرید ملک در گرجستان

گاهی متاسفانه به افرادی ایرانی یا بعضا” گرجی اعتماد میکنند که دارای اعتبار خوبی نیستند و رزومه جالبی ندارند هر چند که ممکن است شرکت بزرگی باشند و ظاهرا” اسم و رسم خاصی داشته باشند، دفتر مجللی داشته باشند و سالهای طولانی در گرجستان بوده اند

پس حتما سعی کنید برای مشاوره و خرید به جاهای معتبر بروید.

مشاور با اعتبار کم - چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان

در خصوص خرید ملک در گرجستان و انتخاب مشاور، ما چند راهکار ارائه می‌دهیم:

اول اینکه: سعی میکنیم در پروسه ای که مشاوره و خرید برای مشتری انجام میدهیم در مسائل مالی بطور مستقیم دخالت نداشته باشیم، یعنی برای دریافت و پرداخت خریدار را با مالک طرف حساب کنیم

دوم اینکه: می‌توانید استعلام مشاوری که میخواهید باهاش کار کنید را از سفارت ایران بگیرید و بپرسید که آیا این شرکت تا بحال شکایتی یا موردی داشته است یا خیر؟

سوم اینکه: در مورد شرکت مشاور تحقیق کنید و رزومه مشاور را بررسی کنید.

۴- قیمت واقعی ملک مورد نظر و خرید ملک در گرجستان

در بعضی مواقع دیده شده که ملکی که خریدار بابت آن دلار پرداخت میکند ارزش واقعی اش را نداشته و خریدار متضرر شده است

در صورتیکه شک داشتید که ملکی که انتخاب کرده اید ارزش واقعی که مالک عنوان کرده را دارد یا خیر؟ می توانید قبل از خرید ملک در گرجستان از یک کارشناس خبره بخواهید که ملک شما را کارشناسی و قیمت واقعی اش را بر اساس منطقه، سن ملک، شرایط ملک و موارد دیگر به شما بگوید.

شرکت ویکی جورجیا می‌تواند در زمینه خرید ملک در گرجستان، خدمات مشاوره ای، مترجم، کارشناس با سابقه در اختیار شما قرار دهد

انتخاب ملک در گرجستان

چند نمونه از دیگر مواردی که باید آگاهانه در خصوص خرید ملک در گرجستان مورد بررسی قرار گیرند:

  • فروشنده باید مالک یا وکیل قانونی مالک باشد

اکثر وکلا این نکته را بیان میکنند که هیچ کس نمیتواند چیزی را که مالک آن نیست بفروشد.

این یک مفهوم به اندازه کافی ساده است.

اما غیر معمول نیست که مالک خانه به یک شخص مورد اعتماد خودش یا یک شرکت وکالت فروش ملک اش را داده باشد. پس وکیل او هم میتواند ملک را بفروشد.

در مواردی با این مورد برخورد داشته ایم که وکالت شخص منقضی شده است، خریدار پس از چند وقت متوجه میشود که فروشنده (وکیل مالک) اختیار و مجوز فروش خانه را در آن زمان نداشته است.

پس در این مورد حتما دقت کنید و از وکیلتان بخواهید که این مورد را موشکافانه پیگیری و استعلام لازم را بگیرد.

البته در صورت همکاری با ویکی جورجیا، مشاورین ما آموزشهای لازم در این مورد را دیده اند و شما بدون نگرانی می‌توانید به ما اعتماد کنید.

  • در توافقنامه، توصیف کافی از ملک با تمام جزئیات ذکر گردد.

صرف نوشته شدن یک ملک در آدرس پستی مشخص کافی نیست.

  • سازگاری ملک با هدف مورد نظرتان

فرض اینکه شما یک ملکی را خریداری میکنید برای دفتر شرکت یا احداث یک رستوران یا کافه، حتما باید مشخص گردد که ملک مذکور امکان کاربری مورد نظر را داشته باشد.

مثلا یک زمین میخرید برای ساخت آپارتمان ولی زمین کشاورزی و فاقد مجوز ساخت باشد.

پس حتما این مورد را چک کنید و از وکیل‌تان بپرسید که این مورد را بررسی کرده یا خیر؟

در این مورد مشاورین و وکلای ویکی جورجیا تمام استعلامات مورد نیاز را قبل از خرید شما خواهند گرفت.

  • جزئیات نحوه تحویل ملک در توافقنامه نوشته شود:

بطور مثال اگر فروشنده موافقت کند که قبل از تحویل ملک، تعمیرات لازم را انجام و ملک را تحویل میدهد، باید ماده تعمیرات در یک ضمیمه قرارداد خرید و فروش قرار داده شده و تمام طرفین آنرا امضا کنند.

این موارد را حتما در قرارداد ذکر کنید و به اینکه تلفنی با مالک این موضوع را مطرح کرده اید بسنده نکنید.

  • اجاره دادن ملک به فروشنده در صورت عدم تخلیه فوری ملک

در این مورد حتما باید بعد از خرید ملک در گرجستان  یک قرارداد اجاره نامه با مالک قبلی بسته شود و بطور واضح تاریخ تخلیه در آن ذکر گردد.

خریدار حتما باید بطور جدی مسائل مربوط به مسئولیت استفاده از ملک توسط فروشنده را مورد توجه قرار دهد.

  • عدم مشخص بودن تجهیزات فروخته شده

حتما در قرارداد خرید ملک در گرجستان تعیین کنید که چه تجهیزاتی باید در ملک برای خریدار باقی بماند.

مثلا آیا فروشنده هنگام تخلیه حق دارد لوستر، اجاق گاز، یخچال و فریزر، کابینت و غیره را ببرد یا خیر؟

 

در مورد خرید ملک در گرجستان اصلا نگران مسائل قانونی و حقوقی ملک نباشید.

چرا که وکلا و مشاورین ویکی جورجیا از ابتدا تا انتهای کار همواره در کنار شما خواهند بود.

هدف ما صرفا کسب درآمد نیست و رضایت مشتریان برای شرکت ویکی جورجیا اهمیت بالاتری را دارد.

 

بعد از خرید ملک در گرجستان نوبت به دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک است که توضیحات کامل این موضوع را با کلیک روی اینجا میتوانید مطالعه نمایید، وکلای ویکی جورجیا خدمات اخذ اقامت گرجستان با خرید ملک را برای شما انجام خواهند داد.

منتظر دیدار شما در تفلیس گرجستان هستیم.


مطالب مرتبط:

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

خرید خانه در گرجستان

اجاره خانه در گرجستان

 

تحصیل در مدارس گرجستان 1 180x180 - چرا باید گرجستان را برای اقامت انتخاب کنیم؟

چرا باید گرجستان را برای اقامت انتخاب کنیم؟

امروزه با توجه به مشکلات اقتصادی که کشور ایران با آن دست و پنجه نرم میکند بسیاری از سرمایه گذاران و جوانان کشور، تمایل زیادی به مهاجرت به کشورهای خوب دنیا از نظر اقتصاد و رفاه اجتماعی دارند.

اما تنها مهاجرت کردن علاج کار نیست و شما باید از کشور مورد نظر خود اطلاعات کافی داشته باشید.

در واقع همیشه مهاجرت یک گزینه بسیار پیچیده و مهم است ولی انتخاب اینکه مهاجرت به کدام کشور بهتر است، بسیار سخت و مشکل می باشد.

از همین رو پس از بررسی هایی که انجام داده ایم میتوانیم کشور گرجستان را به عنوان یکی از کشورهای خوب مهاجرت پیشنهاد دهیم.

در این مطلب تصمیم گرفتیم به معرفی کشور گرجستان و دلایل مهاجرت به گرجستان بپردازیم.

گرجستان کشوری اروپایی و خوش آب و هواست و میتواند مقصدی عالی برای مهاجرت باشد.

گرجستان از جمله کشورهای با فرهنگ غنی و شهرهای زیباست که هر ساله گردشگران و مهاجران زیادی از سراسر جهان به این کشور روی می آورند. دولت گرجستان در سال های اخیر با تمرکز بر صنعت گردشگری خود و امکانات فراوانی که برای شهروندان و گردشگران قرار داده است توانسته توجه بسیاری را به خود جلب کند.

دلایل مهاجرت به گرجستان

امروزه گرجستان کشوری اروپایی محسوب میشود که دارای امکاناتی بسیار لوکس و نوین میباشد.

هزینه زندگی در این کشور از ایران هم پایین تر است و حدود یک سوم خرج و مخارج و هزینه های ایران است.

نکته دیگری از دلایل مهاجرت به گرجستان ارزش پاسپورت این کشور است که از سطح امتیاز و ارزش بالایی برخوردار میباشد.

در حال حاظر کشور گرجستان رتبه چهل و سوم را در بین بقیه کشور ها داراست که این ویژگی موجب متمایز شدن این کشور در مقایسه با سایر کشور های اروپایی و همچنین هم سطح آن میشود.

با تمام امکانات و مزایایی که کشور گرجستان در اختیار مهاجران قرار میدهد ولی باز هم این امکان وجود دارد که از خود بپرسید چرا باید بجای مهاجرت به کشورهای دیگر مهاجرت به گرجستان را انتخاب کنم.

دلایل انتخاب کشور گرجستان به عنوان یک کشور جهت مهاجرت بسیار زیاد می باشد:

  • سبک زندگی و هزینه‌های زندگی گرجستان

از جمله این دلایل مهاجرت به گرجستان، سبک زندگی و هزینه های زندگی در این کشور می باشد که شما در یک کشور اروپایی و با امکانات کاملا اروپایی زندگی میکنید اما در قبال این امکانات، هزینه بسیار کم و باورنکردنی را پرداخت می کنید و در عین این ارزانی میتوانید کیفیت بسیار بالایی را در هر حوزه و زمینه ای تجربه کنید.

  • کار در گرجستان (دلیل دیگر مهاجرت به گرجستان)

کار در گرجستان شرایط به خصوص خود را دارد، به عنوان مثال کار آفرینی در کشور گرجستان امری بسیار ساده است در واقع انجام هرگونه کسب و کار در کشور گرجستان نیازمند ثبت یک شرکت در این کشور است، اما بد نیست بدانید که سیستم اداری ثبت شرکت در کشور گرجستان بسیار پیشرفته است و شما ظرف حداکثر ۴۸ ساعت می توانید شرکت خود را در این کشور ثبت کنید و با کمترین هزینه شغل برای خودتان و حتی برای افراد دیگر ایجاد کنید.

 

دلایل مهاجرت به گرجستان

  • تجارت در گرجستان

از دیگر دلایل مهاجرت به گرجستان میتوان به وضعیت مناسب این کشور در تجارت و امنیت بالای این گرجستان اشاره کرد.

در حال حاضر، این کشور به عنوان یک منطقه استراتژیک برای تجارت بین کشورهای اروپایی و آسیایی شناخته شده است، به همین دلیل دولت گرجستان از کارآفرینان، سرمایه گذاران و کارفرمایان بسیار پشتیبانی می‌کند.

  • امنیت در گرجستان

همچنین کشور گرجستان را می‌توان به عنوان یک کشور امن نام برد، نرخ پایین جنایت و خلاف می‌تواند دلیلی محکم بر این مطلب و مهاجرت به گرجستان باشد.

در هر زمانی از شبانه‌روز می‌توانید در خیابان گشت و گذار داشته باشید، بدون آنکه لحظه‌ای حتی احساس ناامنی به شما دست دهد؛ گشت‌های مرتب پلیس گرجستان در اکثر نقاط تفلیس و گرجستان نکته‌ای برجسته در خصوص این کشور است.

  • نزدیکی گرجستان به ایران

علاوه بر موارد ذکر شده دلایل مهاجرت به گرجستان نزدیکی به ایران را یکی دیگر از دلایل میتوان نامید، مسافت چیزی حدود ۱ ساعت و ۲۰ دقیقه پرواز هوایی از تفلیس به تهران و اجازه اقامت ۴۵ روزه بدون ویزا در این کشور باعث شده تا ایرانیان علاقه زیادی به مهاجرت به گرجستان نشان دهند.

the flavor of georgia54db6b0e3a7db 180x180 - کار در گرجستان

کار در گرجستان

کشور گرجستان یکی از کشورهای مطرح اروپایی است، که از موقعیت جغرافیایی بسیار ممتازی برخوردار است. گرجستان تواسته با اتکا به صنعت کشاورزی و معدن، به اقتصاد خود رونق ببخشد. از طرفی دیگر با تمرکز بر جاذبه های گردشگری، توانسته بسیاری از گردشگران را به سمت خود جذب و سرمایه زیادی را از این طریق کسب نماید.

اما اگر بخواهیم کشور گرجستان را با سایر کشورهای اروپایی مقایسه کنیم باید بدانید که این کشور با توجه به پیشرفت‌هایی که در اقتصاد خود ایجاد کرده هنوز در زمره کشورهای فقیر قرار دارد. زیرا با توجه به جمعیت ساکن در این کشور نرخ بیکاری چیزی در حدود 12 درصد است که بسیار بالا می‌باشد. همچنین دوره بازگشت سرمایه نیز در آن بسیار طولانی است از همین رو کارآفرینان برای سرمایه گذاری در این کشور دچار تردید شده و یا صاحبان شرکت ها برای استخدام نیروی کار جدید تمایلی از خود نشان نمی دهند.

اگر شما از آن دسته افرادی هستید که با داشتن تخصص کافی تمایل به کار در گرجستان را دارید در صورتی که از جانب شرکت های موجود در این کشور دعوت نامه ای برای کار دریافت کرده اید به راحتی و بدون مشکل میتوانید در آن شرکت‌ها مشغول به کار شوید و حقوق و مزایای مکفی دریافت کنید.

در غیر اینصورت نمیتوان تضمین کرد که زندگی راحتی در گرجستان داشته باشید. زیرا مدیران شرکت ها با توجه به دوره بازگشت طولانی سرمایه حقوق و مزایای پایینی را برای افراد مشغول به کار در نظر میگیرند و افراد خارجی در آنجا دچار مشکل میشوند.

به طور کلی درآمد در گرجستان زیاد نیست و هر فرد برای کار کردن ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار می تواند درآمد داشته باشد. شاید به نظرتان با تبدیل کردن این مبلغ به ریال، زیاد به نظر برسد اما چون باید آنجا اجاره خانه پرداخت کنید این مبلغ فقط کفاف اجاره خانه شما را میدهد.

 

کار در گرجستان

کار در گرجستان

کشور گرجستان همانند کشور خودمان ایران، قشر تحصیلکرده و باسواد، درصد بالایی از مردمان آن را تشکیل میدهد، ولی افراد متخصص در بین آنها در زمینه فنی بسیار کم است. همین مسئله باعث شده تا نرخ بیکاری در آن کشور همانند ایران بالا باشد.

در صورتی که از تخصص لازم در زمینه ای برخوردار هستید و تمایل دارید در کشوری خارج از ایران مشغول به کار شوید و به زبان گرجی مسلط هستید میتوانید به این کشور سفر کرده و مشغول به کار شده و از حقوق و مزایای مکفی بهره مند شوید.

میدانید که دانستن زبان گرجی جهت یافتن کار در گرجستان، و امرار معاش در آنجا یکی از لازمه های زندگی است. همچنین لازم به ذکر است که ارائه حقوق کم به افراد در گرجستان تنها شامل افرادییست که از هیچ تخصصی بهره نمی‌برند.

علاوه بر این نیاز است که بدانید یکی از مهم ترین نکاتی که دولت گرجستان برای اتباع خارجی در نظر گرفته، این است که در صورت تمایل به فعالیت و ایجاد شغل در گرجستان و در صورت داشتن سرمایه لازم میتوانید به راحتی در این کشور به عنوان کارآفرین ورود کرده، و با پرداخت به موقع مالیات، خیلی راحت و سریع می توانید اقامت دائم این کشور را بدست آورید، زیرا دولت گرجستان هزینه های مملکت را با مالیات تامین میکند.

چه مشاغلی در گرجستان بیشتر نیاز هست؟

در حال حاضر با توجه به نرخ بیکاری بالا و نبود متخصص در کشور گرجستان، طبق اعلام دولت گرجستان، مشاغلی نظیر خدمات فنی، خدمات نظافت، خدمات ایمنی، خدمات امنیتی حسابداری، آرایشگری، جوشکاری، خدمات فنی ساختمان، تاسیسات ساختمان، مدیریت هتل و هتلداری، مدیریت رستوران، راهنمای تور و کلا مشاغلی که به خدمات توریستی مربوط می شوند از جمله مشاغلی هستند که بیشتر از همه با کمبود نیرو مواجه است.

در صورتی که از این تخصص ها بهره می‌برید میتوانید با مراجعه به پورتال های مخصوصی که برای پیدا کردن شغل مخصوص اتباع خارجی در این کشور به وجود آمده است از فرصت های شغلی موجود در گرجستان مطلع شوید و برای کار در این کشور اقدام کنید.

علاوه بر این، در صورت تسلط به زبان انگلیسی میتوانید فرصت بسیار مناسبی برای کسب درآمد در کشور گرجستان داشته باشید زیرا که فرصت‌های شغلی مناسبی برای آموزش زبان انگلیسی در این کشور وجود دارند. البته مسلما” درآمدی که از این طریق می‌توانید داشته باشید با توجه به میزان تجربه و تخصص شما متفاوت می‌باشد.

همچنین با توجه به رونق اقتصادی در گرجستان، شاید برخی از این شرکت‌ها نیز به دنبال گسترش فعالیت خود و به طبع آن، دنبال استخدام‌های بین‌المللی نیز باشند.

اکثر مردم گرجستان به زبان گرجی و برخی از آن‌ها نیز به زبان روسی صحبت می‌کنند. بنابراین در صورتی که به زبان‌های اروپایی مانند انگلیسی، فرانسوی و یا آلمانی تسلط داشته باشید، شانس بیشتری برای استخدام در شرکت‌های گرجستان خواهید داشت.

اقامت گرجستان 180x180 - اقامت گرجستان از طریق کارمندی

اقامت گرجستان از طریق کارمندی

امروزه کشور گرجستان به یکی از کشورهایی تبدیل شده که هر ساله تعداد زیادی از مهاجران و گردشگران را به سمت خود جذب میکند و شاید بتوان گفت که علت اصلی این جذب مهاجر و گردشکر، پیشرفت قابل ملاحظه این کشور از جهات مختلف  می باشد.

روش های زیادی برای مهاجرت به گرجستان و اخذ اقامت گرجستان وجود دارد. یکی از ساده ترین راه های اخذ اقامت در گرجستان، دریافت اقامت گرجستان از طریق کارمندی است. در واقع، اقامت کارمندی در گرجستان بدین معنی است که شما بعنوان متقاضی اقامت گرجستان بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و یا بدون نیاز به راه اندازی یک کسب و کار نوین، میتوانید اقامت یکساله گرجستان را دریافت کنید.

به عبارتی یک شرکت گرجی با شما قرارداد اشتغال می بندد و شما را در دولت به عنوان کارمند خود معرفی می کند. این نوع اقامت بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد راه اندازی کسب و کار در گرجستان ندارند و فقط جهت کار در شرکت ها و یا صنایع این کشور، به آن مراجعه میکنند و به دنبال اخذ اقامت گرجستان هستند.

درصورتی که شما شرکتی را برای اشتغال واقعی در گرجستان مدنظر داشته باشید، می توانید از این راه برای دریافت اقامت اقدام کنید. اما باید بدانید که میزان حقوق و مزایا در گرجستان نسبت به ایران پایین تر است و کار در گرجستان برای اتباع ایرانی صرفه اقتصادی ندارد. ولی شاید شما ترجیح بدهید قبل از راه اندازی یک کسب و کار در کشور گرجستان، از طریق دریافت اقامت گرجستان از طریق کارمندی مدت زمانی را در گرجستان زندگی و بررسی های بیشتر را با ریسک کمتری انجام دهد.

اقامت گرجستان از طریق کارمندی چه مدت زمانی اعتبار دارد؟

شخص متقاضی پس از گرفتن کارت اقامت خود از سازمان مهاجرت کشور گرجستان، شش سال متوالی میتواند کارت اقامت خود را تمدید کند و پس از آن با توجه به قوانینی که در این کشور وجود دارد میتواند شهروندی گرجستان را اخذ نماید.

نکات مهمی که در زمینه اقامت گرجستان نیاز است بدانیم:

نکات مهمی که در زمینه اقامت گرجستان از طریق کارمندی نیاز است بدانید، این است که در اخذ اقامت گرجستان از طریق کارمندی نیازی به هزینه حسابداری، هزینه اجاره یا خرید دفتر کار و سایر هزینه های جانبی نیست.

همچنین پس از اخذ اقامت کاری در گرجستان توسط شما، به راحتی میتوانید با کمک یک وکیل زبده از طریق گواهی نسبت برای همسر، فرزندان، پدر و مادر نیز اقامت گرجستان را اخذ نمایید.

در اقامت گرجستان از طریق کارمندی به این نکته توجه کنید تا زمانی که در یک شرکت مشغول بکار هستید اقامت گرجستان را دارید و اگر آن شرکت گرجی قراردادتان را فسخ کند، اقامت شما باطل و شما باید کشور را ترک کنید.

 

اخذ اقامت گرجستان

هزینه اقامت کاری در گرجستان

 با توجه به افزایش قیمت دلار، در حال حاضر باید گفت که هزینه اقامت کاری در گرجستان در حدود 600 دلار آمریکا میباشد که شامل هزینه های دولتی و دستمزد و…. است. البته باید این نکته را در نظر بگیرید که حدود 55  دلار از این مبلغ در ماه نیز بعنوان مالیات بر حقوق به اداره مالیات کشور گرجستان پرداخت میشود که شخص باید مالیات بر حقوق خود  را با مراجعه به یکی از ادارات مالیاتی در گرجستان پرداخت نماید.

لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مالیات بر حقوق توسط شخص متقاضی بلافاصله نام وی از لیست حقوقی حذف می شود و تمدید اقامت های وی از این روش به خطر خواهد افتاد.

اقامت گرجستان از طریق کارمندی

georgia7 180x180 - اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در گرجستان

امروز کشور گرجستان یکی از کشورهای پیشرو در اصلاحات اقتصادی است. گرجستان رتبه یازدهم از نظر سهولت در سرمایه گذاری را بدست آورده و توانسته به یکی از قطب های سرمایه گذاری در اروپا تبدیل شود.

دولت گرجستان هیچ محدودیتی برای سرمایه گذاران خارجی اعمال نکرده است و این کار باعث شده تا آنها حساب های دارای سوددهی افتتاح نمایند و از عوارض واردات و مالیات های گمرکی معاف شوند. یکی از پر طرفدارترین روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت، از طریق ثبت شرکت در گرجستان میباشد.

ثبت شرکت در گرجستان یک نوع سرمایه گذاری محسوب می شود و اسمی که جهت ثبت شرکت در گرجستان انتخاب می شود نشان دهنده موضوع فعالیت آن می باشد.

ثبت شرکت در گرجستان چند روز زمان خواهد برد؟

خدماتی که این کشور در اختیار سرمایه گذار قرار میدهد از سایر کشورهای همجوار ارزان تر، سریعتر و بدون بروکراسی بوده و زمان ثبت شرکت در گرجستان نهایت حدود سه تا چهار روز زمانبر خواهد بود، در صورتی که در کشورهایی نظیر روسیه دریافت مجوز ثبت شرکت و فعالیت آن چیزی حدود شش ماه به طول خواهد انجامید.

بیشترین نوع ثبت شرکت در گرجستان از نوع جنرال تریدینگ بوده یعنی شما با داشتن این نوع پروانه تمام مشاغلی که در نظر دارید را میتوانید در گرجستان انجام دهید.  شما با داشتن پروانه جنرال تریدینگ قادر خواهید بود مثلا : کافی شاپ ، رستوران ، کافی نت و …. را فقط با همان پروانه و بدون نیاز به تمدید و یا اخذ مجوز جدید انجام دهید که بزرگترین حسن راه اندازی کسب و کار در گرجستان محسوب می شود.

 

اخذ اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت

اخذ اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت:

برای اخذ اقامت در کشور گرجستان قوانین بسیاری وجود دارد که یکی از این قوانین برای افرادیست که تمایل دارند برای بیش از ۹۰ روز و حداکثر شش سال در این کشور اقامت داشته باشند، به عبارتی این افراد برای اخذ اقامت شش ساله باید مجوز لازم از سازمان مهاجرتی این کشور را دریافت کنند. یکی از آسان ترین راه‌ اخذ اقامت در گرجستان، ثبت شرکت  در گرجستان است.

افراد میتوانند به راحتی اقامت گرجستان را با ثبت شرکت به طور کامل بدون نیاز به هرگونه ویزا یا مجوز و ثبت نام ساده اخذ نمایند.

هیچ محدودیتی در خرید املاک توسط خارجی ها، از جمله زمین های کشاورزی وجود ندارد. در گرجستان مالیات ها به میزان قابل توجهی پایین است و با توجه به آماری که در سال های گذشته از این کشور منتشر شده میتوان به عنوان نهمین اقتصاد مالیاتی کمترین مالیات معرفی کرد.

همچنین افراد میتوانند پس از ثبت شرکت با استخدام پرسنل برای شرکت ثبت شده خود و فعال نمودن شرکت به اخذ اقامت گرجستان اقدام کنند. پرداخت کردن بیمه کارکنان، پرداخت مالیات برای پرسنل مذکور و پرداخت بیمه و مالیات های مرتبط با فعالیت های شرکت از دیگر مواردیست که میتوان به آن اشاره کرد.

 

ثبت شرکت در گرجستان

مراحل ثبت شرکت

برای ثبت شرکت در کشور گرجستان نیاز است که یک شرکت از نوع مسئولیت محدود و یا جنرال تریدینگ ثبت کنید و آدرس دائمی و معتبر با سند مالکیت شرکت خود را به سازمان ثبت شرکت ها ارائه دهید. همچنین ارائه قرارداد معتبر جهت ثبت شرکت در گرجستان همراه با تعهدات طرفین الزامی است.

از دیگر مواردی که میتوان به آن اشاره کرد مهر و طراحی و ثبت لوگوی شرکت، باز کردن حساب بانکی شخصی و شرکتی و اخذ ویزای کارت تجاری، اخذ کد مالیاتی برای شرکت، تنظیم اساسنامه محضری به دو زبان گرجی و انگلیسی همراه با توضیح کامل نوع کسب و کار و قوانین اساسی شرکت می باشد.

 

تحصیل در گرجستان

اقامت گرجستان از طریق تحصیل

رویای تحصیل در خارج از کشور یکی از رویاهایی است که تقریبا در ذهن همه‌ی کسانی که به علم و دانش علاقه دارند وجود داشته ولی همیشه موانعی بر سر راه آنها قرار گرفته که یکی از آنها شاید هزینه های سنگین زندگی در بسیاری از کشورهای جهان می باشد که افراد را از تحصیل در خارج از کشور باز میدارد.

اما در حال حاضر میتوانم به شما بگویم که کشور گرجستان یکی از بهترین کشورهایی است که میتوانید برای ادامه تحصیل انتخاب کنید. در واقع دولت این کشور طی چندین سال گذشته تلاش های زیاد و مستمری برای رساندن این کشور به سطح اول اروپا انجام داده است که یکی از آنها پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا می باشد. و همین امر باعث شده تا هزینه های زندگی در این کشور کاهش پیدا کند و متقاضیان زیادی برای زندگی در این کشور اقدام کنند.

یکی از راه های مهاجرت به این کشور اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل می باشد. در واقع دور از ذهن نیست که کسانی که متقاضی تحصیل در این کشور هستند کارت اقامت دائم آن را نیز دریافت کنند.

شرایط تحصیل و اقامت گرجستان از طریق تحصیل

همانطور که گفته شد یکی از راه های اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل میباشد اما قبل از اینکه برای پذیرش دانشگاه و اقامت گرجستان اقدام کنید بهتر است مقداری با محیط و شرایط آنها نیز آشنا شوید.

به عنوان مثال میتوانم به شما بگویم که پذیرش دانشگاه های گرجستان به دو صورت خصوصی و دولتی صورت میگیرد که دانشگاه دولتی فقط مختص شهروندان گرجستان بوده و دانشگاه خصوصی مختص دانشجویان خارجی که ملزم به پرداخت شهریه هستند البته هر دو نوع این دانشگاه ها زیر نظر وزارت علوم کشور گرجستان میباشند.

بهتر است بدانید که تحصیل در گرجستان به ۵ مقطع تقسیم میشود: مقطع کارشناسی که معمولا ۴ سال بوده اما با توجه به پشتکار هر دانشجو همانند ایران متفاوت می باشد، همچنین باید به این نکته توجه داشته باشید که ارائه مدرک دیپلم دبیرستان جهت ورود به دانشگاه های گرجستان و تحصیل در مقطع لیسانس الزامی است.

علاوه بر این مقطع کارشناسی ارشد در این کشور بین ۱سال و نیم و ۲ سال میباشد و دانشجویان گرجستان میتوانند در حین تحصیل به صورت پاره وقت کار کنند و هزینه های زندگی خود در گرجستان را تحت پوشش قرار دهند.

همچنین تحصیل در مقطع دکترا بین ۳ تا ۵ سال به طول می انجامد که دانشجو باید علاوه بر شرکت در کلاس ها بر روی پروژه خود نیز کار کند. دیگر رشته ها از جمله رشته پزشکی عمومی دوره ۶ ساله و رشته دندانپزشکی دوره ۵ ساله میباشد.

 

اقامت گرجستان از طریق تحصیل

مزیت های تحصیل در گرجستان

اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل چه مزایایی دارد؟

یکی از مزیت های تحصیل در گرجستان علاوه بر اخذ اقامت گرجستان از طریق تحصیل، ارتباط مستقیم دانشگاه های گرجستان با سایر دانشگاه های بین المللی می باشد.

دروس در دانشگاه های گرجستان اغلب به دو زبان گرجی و انگلیسی ارائه می شوند البته در برخی رشته ها و دانشگاه های خاص زبان روسی یا دیگر زبان ها نیز استفاده می شود.

اگر در زبان مشکل دارید و یا نتوانسته اید مدرک زبان ایلتس یا تافل خود را دریافت کنید، تحصیل در گرجستان نیازی به مدرک زبان نیست و شما میتوانید با کمی تسلط به زبان انگلیسی در گرجستان تحصیل کنید.

 

اقامت گرجستان تحصیلی

متوسط هزینه تحصیل در گرجستان

اقامت گرجستان از طریق تحصیل چقدر برای من هزینه تحصیلی در بر خواهد داشت؟

به طور کلی پس از یک بررسی کوتاه متوجه خواهید شد که هزینه زندگی در گرجستان تقریبا مشابه ایران میباشد ولی در مقایسه با کشورهای اروپایی شما به راحتی میتوانید با هزینه کمتری از یک کشور اروپایی در گرجستان زندگی کنید.

بر اساس آماری که اداره ملی کشور گرجستان در سال ۲۰۱۵ منتشر کرد، هزینه های زندگی یک فرد به صورت ماهانه در این کشور ۱۵۰ لاری، و برای یک خانواده دو نفره ۲۴۰ لاری بوده است.

این برآورد هزینه بدون احتساب هزینه مسکن می باشد. با احتساب هزینه مسکن می توان گفت هزینه زندگی ماهانه در شهر تفلیس پایتخت کشور گرجستان  برای یک نفر حدودا 500 لاری خواهد بود.

اگر شما به عنوان یک دانشجو با قصد ادامه تحصیل وارد کشور گرجستان شده‌اید، مطمئنا امکان استفاده از خوابگاه های دانشجویی را خواهید داشت که موجب می شود هزینه های شما تا حد زیادی کاهش پیدا کند.

علاوه بر این، شهریه تحصیل در گرجستان نسبت دانشگاه و شهر محل تحصیل متغیر می باشد ولی به صورت میانگین میتوان گفت که هزینه تحصیل برای رشته پزشکی سالی ۴۵۰۰ دلار، رشته دندانپزشکی سالی ۴۰۰۰ دلار، رشته داروسازی سالی ۳۵۰۰ دلار و برای مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد با در نظر گرفتن رشته تحصیلی مورد نظر بین ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار در سال می باشد.

شهریه تحصیل در گرجستان در دانشگاه های بین المللی این کشور با دلار محاسبه میشود.

 

سفر به گرجستان

سفر به گرجستان

گرجستان کشوری آسیایی- اروپایی است که بسیار مورد توجه ایرانی ها قرار دارد. گرجستان از غرب با دریای سیاه، از شمال با روسیه، از جنوب با ترکیه و ارمنستان و جمهوری آذربایجان مرزهای مشترک دارد. در واقع گرجستان از کشورهای اروپای شرقی در سواحل دریای سیاه محسوب می شود. جاذبه های گردشگری گرجستان ، توریست های سراسر جهان را به این کشور افسانه ای جلب می کند. گرجستان یکی از اصلی ترین مقاصد گردشگری برای ایرانی ها است. در این مطلب راهنمای سفر به گرجستان برای دوستداران سفرهای خارجی و گردشگری را در نظر گرفتم.

وضعیت آب و هوای گرجستان

اطلاع از وضعیت آب و هوایی و تغییرات فصلی گرجستان برای هر گردشگری ضروری است. قبل از سفر به گرجستان بهتر است از تفاوت های آب و هوایی آن اطلاع داشته باشید. گرجستان کشوری خوش آب و هوا و پر باران است. سفر به گرجستان در همه فصول امکان پذیر است. گرمای هوا در تابستان به ندرت از ۲۵ درجه بیشتر می شود و در فصل زمستان هم سرما به ندرت از ۵ درجه زیر صفر کمتر خواهد شد. میزان بارش سالیانه باران در گرجستان به طور متوسط ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلی متر بوده و از رطوبت و بارندگی زیادی برخوردار است. بیشترین میزان بارندگی مربوط به بندر باتومی در سواحل دریای سیاه با ۲۵۰۰ میلی متر بارندگی در سال است. در این منطقه تقریبا همه روزهای سال شاهد بارش خواهید بود.

 زمان سفر به گرجستان

در غرب گرجستان آب و هوای نیمه گرمسیری و از سمت شرق این کشور، آب و هوای قاره ای به خوبی دیده می شود. منطقه کوهستانی قفقاز با وسعت زیاد از ورود سامانه های سرد شمالی به این کشور جلوگیری می کند. در نواحی کم ارتفاع ساحلی و مجاور دریای سیاه، آب و هوایی گرم و مرطوب وجود دارد و در اغلب روزهای سال بارش های ناگهانی دیده می شود. در جنوب شرقی گرجستان، مناطق نیمه خشک با آب و هوایی متفاوت را می توان دید.

بهترین زمان سفر به گرجستان

به طور کلی بارندگی و شرایط آب و هوایی گرجستان موجب شده تا سفر به گرجستان برای گردشگران تجربه ای متفاوت و دلپذیر باشد. سفرهای توریستی و گردشگری در گرجستان وابسته به فصل خاصی نیست و همیشه تورهای گرجستان از مدت ها پیش رزرو می شود. گرجستان کشوری چهار فصل و سرسبز است و محدودیتی برای سفر به گرجستان برای گردشگران وجود ندارد.

سفر به گرجستان در فصل بهار: بهترین شرایط آب و هوایی گرجستان را می توان در فصل بهار دید. همیشه یک ژاکت و چتر به همراه داشته باشید. احتمال بارندگی در شب و کاهش دما وجود دارد. هوا در طول روز هم کمی خنک است.

سفر به گرجستان در تابستان: دمای هوا در تابستان بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتیگراد به همراه رطوبت زیاد است. میزان رطوبت در شهرهای ساحلی بسیار بیشتر هم می شود. گردشگران در اغلب روزهای تابستان هوای خنک و مطبوعی را تجربه می کنند. این کشور روزهای بسیار گرم با دمای بالا ندارد.

سفر به گرجستان در پاییز: جنگل هایی با درختان هزار رنگ و پاییزی از زیباترین جاذبه های گرجستان در فصل پاییز هستند. فصل پاییز، شروع بارش های رگباری و ناگهانی در گرجستان است. در این سفر، لباس گرم و بارانی را حتما به همراه داشته باشید.

سفر به گرجستان در زمستان: دمای هوا در زمستان به زیر صفر خواهد رسید و بارش برف در اکثر مناطق کوهستانی دیده می شود. علاقه مندان به ورزش های زمستانی می توانند برنامه های تفریحی هیجان انگیزی را در زمستان تجربه کنند. کفش و لباس گرم را فراموش نکنید.

هزینه سفر به گرجستان

هزینه های مربوط به سفر یکی از مهم ترین مواردی است که گردشگران باید به آن توجه کنند. این هزینه ها شامل تهیه بلیت، هزینه اقامت در هتل، هزینه خورد و خوراک و دیگر هزینه های ضروری است. واحد پول کشور گرجستان لاری(Georgian Lari) و به اختصار GEL نام دارد که در اکثر مراکز از آن استفاده می شود. مسافران ایرانی می توانند در برخی فروشگاه های محدود از پول ایرانی استفاده کنند. صرافی ها در این کشور کار تبدیل پول ایران به لاری را برعهده دارند. همه ارزهای رایج در این کشور قابل تبدیل و استفاده است. اغلب فروشگاه ها دلار آمریکا را با نرخ توافقی تبدیل می کنند. بهتر است هزینه های سفر از قبل پیش بینی شود.

هزینه سفر به گرجستان

هزینه خوراک در گرجستان

یکی از جذابیت های سفر، غذا خوردن است. در گرجستان انواع رستوران های محلی و بین المللی برای سرویس دهی به گردشگران وجود دارد که غذاهای متنوعی را سرو می کنند. پیشنهاد می کنم از غذاهای گرجی حتما میل کنید غذاهای گرجی شهرت جهانی دارند. قیمت غذا و نوشیدنی در گرجستان بسیار مقرون به صرفه و مناسب است. علاوه بر رستوران های کوچک و بزرگ، در غذاخوری های خیابانی، غذاهای خوشمزه و بسیار ارزان قیمت تری را هم می توانید خریداری کنید.برای مثال قیمت فست فود از مک دونالد ۱۱ لاری و یک وعده غذای معمولی در رستوران متوسط، ۱۹ لاری هزینه دارد که در مقایسه با دیگر کشورها قیمت بسیار مناسبی است. در سفر به گرجستان حتما کاچاپوری ، خینکالی، چورچخلا، لوبیو، چاکاپولی، ساتسیوی، متسوادی را هم نوش جان کنید. این غذاها با ذائقه ایرانی ها سازگاری بیشتری دارد.

هزینه اقامت در گرجستان

گرجستان یک کشور توریستی است و امکانات اقامتی مناسبی را برای گردشگران فراهم کرده است. هتل های لوکس و لاکچری، آپارتمان های کوچک و بزرگ، اتاق های اشتراکی و امکانات اقامتی با هزینه های متفاوت، قدرت انتخاب بیشتری به مسافران گرجستان می دهد. هزینه اقامت در هتل از شبی ۱۰۰ لاری شروع می شود این هزینه بسته به امکاناتی که دریافت می کنید حتی به بیش از ۴۰۰ لاری هم می رسد. البته همیشه امکان اقامت در هاستل های ارزان قیمت با امکانات خوب هم وجود دارد. هاستل ها یک مرکز اقامتی شبیه به مهمانسرا ها هستند که حمام، دستشویی و آشپزخانه مشترک دارند. در واقع گردشگران با کرایه اتاق های این هاستل از مزایای اقامت در آن استفاده می کنند.

هزینه حمل و نقل عمومی در گرجستان

قطار، مینی بوس، تاکسی و marshrutka ناوگان حمل و نقل عمومی را در گرجستان بر عهده دارند. marshrutka وسیله نقلیه ای شبیه به ون خودمان در ایران است که برای جا بجایی مسافران مورد استفاده قرار می گیرد. سفرهای داخل شهری با این وسایل در حدود 7 لاری هزینه دارد و برای سفرهای بین شهری با مینی بوس هم با توجه به مسافت، 10 تا 30 لاری باید بپردازید. مسافران تور گرجستان می توانند یک مینی بوس را به صورت گروهی با مبلغ کمتری کرایه کنند و یک راننده با ماشین در اختیار داشته باشند.

جاذبه های گردشگری گرجستان

جاذبه های گردشگری گرجستان

جاذبه های طبیعی گرجستان از جذاب ترین بخش های این کشور هستند. کوهستان های متعدد، مناطق ساحلی و نیمه گرمسیری، آثار تاریخی و معماری های باشکوه گرجستان، مرکز توجه گردشگران قرار دارند. شهر زیبای تفلیس پایتخت گرجستان یکی از مهم ترین مناطق گردشگری در این کشور است. از دیگر جاذبه های گردشگری در گرجستان می توان این اماکن را نام برد: قلعه‌ی ناریکالا (Narikala، کوه قازبگی ، (Kazbek) شهر باستانی اوپلیستسیخه (Uplistsikhe)،کلیسای تپه ای Gergeti Trinity با چشم اندازهای طبیعی، شهر قدیمی متسختا (Mtskheta)با معماری های بی نظیر، گردشگاه های ساحلی و شهر بندری باتومی (Batumi)، شهر سنگی واردزیا (Vardzia)با مجموعه خانه هایی به شکل غار، شهر تاریخی زوگدیدی (Zugdidi)، شهر اسپا و آب معدنی های گرجستان برجومی (Borjomi).

کشور گرجستان

اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

در طی چند ساله گذشته پیشرفت چشمگیر کشور گرجستان در بهبود فضای کسب و کار، مولفه ارزشمندی بوده است که در تعدادی از شاخص های بین المللی ثبت شده است. این روزها از کشور گرجستان به عنوان کشوری با ثبات سیاسی پایدار، عاری از فساد و هزینه های کسب و کار پایین یاد میشود که یک دنیا فرصت را برای سرمایه گذاران فراهم آورده است.
شاید باور این مسئله مقداری برایتان سخت و دور از ذهن باشد که دولت این کشور قصد دارد با جذب سرمایه گذاران در گرجستان آینده ای شبیه به دوبی را بازسازی کند از همین رو با هموار کردن راه برای سرمایه گذاران خارجی به جذب آنها میپردازند و با در اختیار دادن کارت اقامت دائم به آنها این اطمینان خاطر را به سرمایه گذار میدهد که سرمایه گذاری وی کاملا تضمین شده و برای همیشه میتواند در کشور گرجستان بماند و بر روی سرمایه گذاری خودش نظارت داشته باشد. در واقع با داشتن کارت اقامت گرجستان به صورت دائمی، شخص سرمایه گذار نیز با راحتی و آسایش خاطر میتواند در کشور گرجستان، به کار و زندگی خودش ادامه دهد.

سرمایه گذاری در گرجستان

همه ی ما میدانیم که یکی از راه های پذیرش اقامت در کشور گرجستان و همه ی کشورهای جهان، که در واقع پر استقبال ترین روش هم محسوب میشود اقامت از طریق سرمایه گذاری میباشد. اما مسئله ای که در بین سرمایه گذاران ایرانی بسیار حائز اهمیت است تضمین امنیت اقتصادی میباشد. در واقع هیچ چیز به این اندازه برای آنها اولویت ندارد از همین رو کشور گرجستان با قرار دادن مزیت هایی همچون مالیات کم و قوانین مناسب اقتصادی، این نیاز را برای ایرانیان برآورده کرده تا آنها به این کشور روی آورده و سرمایه گذاری کنند.
همچنین در طی چندین سال گذشته کشور گرجستان با تلاش های مستمر و موثر خود در بخش اقتصادی توانسته زیرساخت های تجاری بسیار قوی را ایجاد کرده و ثابت کند که این کشور لیاقت سرمایه گذاری شما را دارد. در حال حاضر كشور گرجستان كیفیت بالایی از زندگی را به ساكنین خود ارائه می‌دهد. محیط‌زیست بسیار پاكیزه‌ای دارد كه نتیجه تمركز دولت آن بر استفاده از انرژی‌های سبز و تولید غذاهای ارگانیك است. همه ی فعالیت های انجام شده در گرجستان میتواند دلیل بسیار خوبی برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت در این کشور باشد.
میتوان گفت که که دولت گرجستان برای سرمایه گذاران خارجی خود احترام بسیار زیادی قائل است و تمام امکانات مورد نیاز آنها اعم از امکان استفاده از اطلاعات و داده های اتاق بازرگانی وزارت اقتصاد گرجستان جهت شناسایی فرصت های سرمایه گذاری در گرجستان، امکان بررسی مشارکت برخی بانک های گرجستان در پروژه فرد سرمایه گذار و…. را در اختیار شخص قرار میدهد تا او بتواند با خیالی آسوده و اطمینان کامل سرمایه گذاری خود را انجام دهد.

 

Georgia 1024x340 - اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

مبلغ سرمایه گذاری در گرجستان

پس از تلاش های دولت گرجستان در بخش اقتصادی برای جذب سرمایه گذار و پس از تصویب لایحه های مختلف در حال حاضر در قوانین جاری گرجستان شخص سرمایه گذار میتواند با حداقل مبلغ ۳۰۰ هزار لاری به صورت مستقیم در کشور گرجستان سرمایه گذاری کند، همچنین دولت یک لایحه ای را نیز تصویب کرده است که در آن عنوان شده است شخصی که کمتر از مبلغ ۳۰۰ هزار لاری در گرجستان سرمایه گذاری کرده باشد و قصد اخذ اقامت این کشور را از طریق ثبت کشور داشته باشد، کارآفرین نامیده میشود. همچنین باید ذکر شود که مبلغ ذکر شده برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری صرفا به صورت مستقیم در تجارت مورد نظر شخص متقاضی سرمایه گذاری میشود و خرید ملک برای شرکت جزء سرمایه گذاری مستقیم محسوب نمی شود و اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک، شامل قوانین دیگری می شود.

بخش های سرمایه گذاری در گرجستان

طبق اعلام دولت گرجستان بخش های پر طرفدار سرمایه گذاری در این کشور بیشتر در بخش های گردشگری، انرزی، تولید، حمل و نقل و حضور در مناطق آزاد تجاری خلاصه میشود اما نکته بسیار جالبی که وجود دارد در رابطه با سرمایه گذاران ایرانی میباشد که بیشتر تمرکز خود را در بخش هایی مانند کشاورزی، ساخت و ساز، گردشگری و صنایع غذایی معطوف کرده اند و حتی اکثر آنها اقدام به خرید هکتارها زمین در شهرهای مختلف و مشهور این کشور کرده اند.

georgia dumpster rental 0 - اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری

 

مزيت هاي سرمايه‌گذاري در گرجستان

دولت گرجستان در قوانین جدید وضع شده خود شرایط مناسبی را برای سرمایه گذاران فراهم کرده که مزیت هایی همچون برابری حقوقی سرمایه گذاران خارجی و سرمایه گذاران داخلی یکی از این موارد میباشد، همچنین اجازه برگشت سود و سرمایه شرکت های سرمایه گذار در گرجستان به خارج از کشور و قوانین تسهیل کننده سرمایه گذاری خارجی از دیگر مزیت های این کشور میباشد.

ویزای گرجستان

ویزای گرجستان

ویزای گرجستان

گرجستان یکی از کشورهای زیبا و توریستی میباشد که توانسته با استفاده از جاذبه های گردشگری فوق العاده خود هر ساله تعداد بسیار زیادی از مردم دنیا را سمت خود جذب کرده و در آمد زیادی را هم به جیب بزند. این کشور که از شمال، همسایه کشور روسیه و در شرق خود آذربایجان و در جنوب و جنوب غربی همسایه ارمنستان و ترکیبه میباشد و مانند ترکیه در منطقه اوراسیا قرار دارد، در سال های اخیر به یکی از اهداف گردشگری مردم ایران نیز تبدیل شده و گردشگران ایرانی تمایل بسیار زیادی برای سفر به این کشور فوق العاده جذاب را دارند. میتوانم به شما بگویم یکی از دلایل علاقه سفر ایرانیان به این کشور عدم نیاز به اخذ ویزای کشور گرجستان میباشد.

لغو توافقنامه

در سال های گذشته وزارت خارجه دو کشور ایران و گرجستان بر سر مسئله ی لغو روادید بین دو کشور به توافق رسیده و شهرواندان برای سفر به این دو کشور نیازی به اخذ ویزا نداشتند از همین رو سفر به این کشور برای ایرانیان آسان و کم هزینه بود اما در سال ۲۰۱۳ و به دلیل تحریم هایی که علیه ایران وضع شده بود کشور گرجستان به صورت یک طرفه از توافقنامه لغو روادید با ایران خارج شد. در واقع در تیر ماه سال ۱۳۹۲ وزارت امور خارجه کشور گرجستان، با انتشار اطلاعیه اعلام کرد که شرایط اخذ ویزای گرجستان، براساس قوانین جدید وضع شده در اقامت و مهاجرت به اجرا در می آید. براساس تصمیم دولت گرجستان اتباع ۹۴ کشور برای ورود به این کشور نیاز به اخذ ویزای گرجستان ندارند و اتباع سایر کشورها از جمله ایران از یک سپتامبر ۲۰۱۳ برابر با ۱۰ شهریور ۹۲ موظف به اخذ ویزای گرجستان خواهند بود.

واکنش ها

پس از انتشار اطلاعیه از جانب دولت گرجستان و با توجه به اینکه مقررات و شرایط دریافت ویزای گرجستان مرتب در حال تغییر بود شایعات و ابهامات بسیار زیادی در مورد صدور ویزای گرجستان دست به دست می شد تا اینکه معاون وزیر خارجه گرجستان واکنشی نشان داد. در این میان در پی اعلام ممنوعیت ورود بدون ویزای ایرانیان به گرجستان معاون وزیر خارجه این کشور توضیح داد: این تصمیم ربطی به تحریم ها و اعمال محدودیت ها علیه ایران ندارد و یک اقدام اداری است که تصمیم درباره آن پیش از این اتخاذ شده بود. ایرانیان می توانند از سفارت گرجستان در تهران یا هر کشور دیگر درخواست روادید کنند و در کوتاه ترین زمان نیز ویزا بگیرند. راه دیگر دریافت ویزا نیز در مرز ایران و گرجستان و در بدو ورود است. معاون وزیر خارجه گرجستان گفته بود: ایرانیان می توانند هنگام ورود در ازای ۳۵ دلار روادید دریافت کنند و گرجستان همچنان میزبان گردشگران ایرانی خواهد بود.

ورود ایرانی ها بدون ویزای گرجستان

اما پس از گذشت چند سال و  با توجه به حجم علاقه سفر ایرانیان به کشور گرجستان و کسب درآمد این کشور از محل توریسم دولت این کشور پس از کش و قوس های فراوان برای دریافت ویزای گرجستان، در تاریخ ۱۹ بهمن  سال ۹۴ در پایتخت شهر تفلیس در سطح روسای امور خارجه دو کشور ایران و گرجستان اعلام کرد که برنامه لغو ویزا با ایران را که از یک جولای ۲۰۱۳ به حالت تعلیق در آمده بود از بهمن ماه سال ۹۴ پس از کش و قوس های بسیار بار دیگر توافق لغو ویزا به صورت کامل اجرا خواهد شد و دارندگان پاسپورت ایرانی میتوانند به مدت ۴۵ روز بدون دریافت ویزای گرجستان در این کشور زیبا اقامت کنند به عبارتی ویزای گرجستان برای بار دیگر احیا شد، نکته قابل توجه این است اگر شما به گرجستان سفر کنید و در ادامه سفر خود قصد مسافرت به کشور ارمنستان را داشته باشید باز هم نیازی به اخذ ویزا ندارید و بالعکس یعنی اگر ابتدا به ارمنستان و سپس به گرجستان سفر کنید نیازی به ویزای گرجستان ندارید.

یادآوری

-به یاد داشته باشید که حداکثر مدت مجاز برای اقامت و تفریح در خاک گرجستان بدون ویزای گرجستان ۴۵ روز بوده و اگر قصد اقامت طولانی تری را دارید نیاز است که حتما ویزای گرجستان تهیه نمائید زیرا در صورت تمام شدن مدت اقامت ۴۵ روزه شما و عدم صدور ویزای گرجستان از خاک این کشور اخراج خواهید شد.

– اگر به قصد کار یا تحصیل به کشور گرجستان سفر میکنید حتما باید درخواست صدور ویزا دهید. زیرا اقامت ۴۵ روزه بدون ویزا تنها برای ملاقات با خانواده و سفرهای تفریحی مناسب میباشد و فقط به این دلیل بدون ویزا میتوانید وارد خاک این کشور شوید.