نوشته‌ها

اقامت گرجستان با خرید ملک

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

خلاصه مطلب

دولت گرجستان در سال ۲۰۱۵ قانون اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را وضع کرد که با خرید ملک در گرجستان مجوز اخذ اقامت گرجستان برای فرد و اعضای خانواده اش صادر و حق مالکیت قانونی املاک با قیمت بالاتر از معادل ۳۵ هزار دلار را دارد.

قانون اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به شما این اجازه را میدهد که بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و  پرداخت مالیات، کارت اقامت گرجستان را به مدت زمان یکسال دریافت کنید و تا زمانی که ملک مورد نظر در مالکیت آن تبعه خارجی قرار دارد اقامت یکساله وی به صورت سالانه تمدید خواهد شد.

  • خانه نوساز در محله رو به پایین تفلیس هر متر مربع ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار آمریکا
  • خانه نوساز در محله متوسط تفلیس هر متر مربع ۵۰۰ تا ۸۰۰ دلار آمریکا
  • خانه نوساز در محله اعیان نشین و بسیار عالی تفلیس هر متر مربع ۷۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار آمریکا 

با خرید ملک در گرجستان اقامت موقت یکساله دریافت میگردد، پس از شش سال دریافت اقامت موقت یکساله، قادر خواهید بود که اقامت دائم گرجستان دریافت و در صورت داشتن شرایط لازم تبدیل به شهروند گرجی خواهید شد.

 


مطالب مرتبط:

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

خرید خانه در گرجستان

اجاره خانه در گرجستان


ادامه مطلب: اقامت گرجستان با خرید ملک

 

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک آسانترین راه برای اخذ اقامت گرجستان هست.

هر کدام از ما وقتی تصمیم به مهاجرت میگیریم پس از بررسی کشور مورد نظر اول از همه راه های اخذ اقامت آن کشور را بررسی میکنیم و همیشه آسان ترین و کم هزینه ترین راه ها را انتخاب میکنیم.

کشور گرجستان که امروزه به یکی از قطب های مهاجرت ایرانیان تبدیل شده راه های مختلفی را برای اخذ اقامت پیش روی متقاضیان قرار داده است ولی یکی از آسان ترین راه های اخذ اقامت، اقامت گرجستان از طریق خرید ملک است.

دولت گرجستان در سال ۲۰۱۵ قانونی را وضع کرد که بر طبق آن اتباع خارجی میتوانند اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را بدست آورند.

در واقع این قانون بدین گونه است که با خرید ملک در گرجستان مجوز اخذ اقامت گرجستان برای فرد و اعضای خانواده اش صادر و حق مالکیت قانونی املاک با قیمت بالاتر از معادل ۳۵ هزار دلار را دارد.

قانون اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به شما این اجازه را میدهد که بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و  پرداخت مالیات، کارت اقامت گرجستان را به مدت زمان یکسال دریافت کنید و تا زمانی که ملک مورد نظر در مالکیت آن تبعه خارجی قرار دارد اقامت یکساله وی به صورت سالانه تمدید خواهد شد.

 

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک

هزینه های خرید ملک در گرجستان

اگر بخواهیم قیمت خرید ملک در کشور گرجستان را با کشور ایران مقایسه کنم باید به شما بگویم که قیمت ملک در گرجستان بسیار پایین تر از ایران است.

تمامی معاملات ملکی که در این کشور انجام میشود با دلار یا معادل آن به لاری خواهد بود. یعنی حتی اگر رشد قیمت املاک وجود نداشته باشد فقط با افزایش قیمت دلار به خودی خود رشد نسبتا زیادی ایجاد خواهد شد و یک سرمایه گذاری عالی برای شما محسوب میشود.

اما اگر بخواهید از قیمت آپارتمان ها و خانه های موجود در شهر تفلیس مطلع شوید بهتر است به چند نمونه ای که برای شما مثال میزنم توجه کنید:

به عنوان مثال:

  • خانه نوساز در محله های رو به پایین شهر تفلیس معادل هر متر مربع قیمت ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار آمریکا می‌باشد.
  • خانه نوساز در محله های متوسط شهر تفلیس معادل هر متر مربع قیمت ۵۰۰ تا ۸۰۰ دلار آمریکا می‌باشد.
  • و در نهایت خانه های نوساز در محله های اعیان نشین و بسیار عالی شهر تفلیس است که قیمتی معادل هر متر مربع ۷۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار آمریکا دارند.

البته باید به این نکته توجه داشته باشید همانطور که در کشور ایران قیمت خانه های نوساز با خانه های قدیمی متفاوت است، در کشور گرجستان نیز این قانون وجود دارد و هزینه خانه های قدیمی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از قیمت خانه های نوساز آن کمتر است.

همچنین خانه های بالای ۴۵ سال ساخت فقط قیمت زمین آن محاسبه میشود.

 

اقامت گرجستان با خرید ملک

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن

همانطور که در ابتدای این مقاله برای شما گفتیم، با خرید ملک در گرجستان پس از شش سال دریافت اقامت موقت یکساله، قادر خواهید بود که اقامت دائم گرجستان دریافت و در صورت داشتن شرایط لازم تبدیل به شهروندی گرجستان خواهد شد.

در واقع اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به همراه یک سرمایه گذاری همراه خواهد بود.

مزیت های خرید ملک در گرجستان

قبل از اقدام برای دریافت اقامت گرجستان با خرید ملک باید یک ملک مناسب خریداری نمایید، چندین اشتباه رایج در هنگام انتخاب ملک مناسب پیش می‌آید که باید دقت نمایید تا دچار مشکل نشوید. مطلبی با عنوان چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان را آماده کرده ایم که پیشنهاد میکنیم مطالعه بفرمایید.

با مشاورین و وکلای با سابقه ویکی جورجیا جای هیچ نگرانی نخواهید داشت.

منتظر دیدار شما در تفلیس گرجستان هستیم.


مطالب مرتبط:

چند اشتباه رایج خرید ملک در گرجستان 

خرید خانه در گرجستان

اجاره خانه در گرجستان

 

the flavor of georgia54db6b0e3a7db 180x180 - کار در گرجستان

کار در گرجستان

کشور گرجستان یکی از کشورهای مطرح اروپایی است، که از موقعیت جغرافیایی بسیار ممتازی برخوردار است. گرجستان تواسته با اتکا به صنعت کشاورزی و معدن، به اقتصاد خود رونق ببخشد. از طرفی دیگر با تمرکز بر جاذبه های گردشگری، توانسته بسیاری از گردشگران را به سمت خود جذب و سرمایه زیادی را از این طریق کسب نماید.

اما اگر بخواهیم کشور گرجستان را با سایر کشورهای اروپایی مقایسه کنیم باید بدانید که این کشور با توجه به پیشرفت‌هایی که در اقتصاد خود ایجاد کرده هنوز در زمره کشورهای فقیر قرار دارد. زیرا با توجه به جمعیت ساکن در این کشور نرخ بیکاری چیزی در حدود 12 درصد است که بسیار بالا می‌باشد. همچنین دوره بازگشت سرمایه نیز در آن بسیار طولانی است از همین رو کارآفرینان برای سرمایه گذاری در این کشور دچار تردید شده و یا صاحبان شرکت ها برای استخدام نیروی کار جدید تمایلی از خود نشان نمی دهند.

اگر شما از آن دسته افرادی هستید که با داشتن تخصص کافی تمایل به کار در گرجستان را دارید در صورتی که از جانب شرکت های موجود در این کشور دعوت نامه ای برای کار دریافت کرده اید به راحتی و بدون مشکل میتوانید در آن شرکت‌ها مشغول به کار شوید و حقوق و مزایای مکفی دریافت کنید.

در غیر اینصورت نمیتوان تضمین کرد که زندگی راحتی در گرجستان داشته باشید. زیرا مدیران شرکت ها با توجه به دوره بازگشت طولانی سرمایه حقوق و مزایای پایینی را برای افراد مشغول به کار در نظر میگیرند و افراد خارجی در آنجا دچار مشکل میشوند.

به طور کلی درآمد در گرجستان زیاد نیست و هر فرد برای کار کردن ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار می تواند درآمد داشته باشد. شاید به نظرتان با تبدیل کردن این مبلغ به ریال، زیاد به نظر برسد اما چون باید آنجا اجاره خانه پرداخت کنید این مبلغ فقط کفاف اجاره خانه شما را میدهد.

 

کار در گرجستان

کار در گرجستان

کشور گرجستان همانند کشور خودمان ایران، قشر تحصیلکرده و باسواد، درصد بالایی از مردمان آن را تشکیل میدهد، ولی افراد متخصص در بین آنها در زمینه فنی بسیار کم است. همین مسئله باعث شده تا نرخ بیکاری در آن کشور همانند ایران بالا باشد.

در صورتی که از تخصص لازم در زمینه ای برخوردار هستید و تمایل دارید در کشوری خارج از ایران مشغول به کار شوید و به زبان گرجی مسلط هستید میتوانید به این کشور سفر کرده و مشغول به کار شده و از حقوق و مزایای مکفی بهره مند شوید.

میدانید که دانستن زبان گرجی جهت یافتن کار در گرجستان، و امرار معاش در آنجا یکی از لازمه های زندگی است. همچنین لازم به ذکر است که ارائه حقوق کم به افراد در گرجستان تنها شامل افرادییست که از هیچ تخصصی بهره نمی‌برند.

علاوه بر این نیاز است که بدانید یکی از مهم ترین نکاتی که دولت گرجستان برای اتباع خارجی در نظر گرفته، این است که در صورت تمایل به فعالیت و ایجاد شغل در گرجستان و در صورت داشتن سرمایه لازم میتوانید به راحتی در این کشور به عنوان کارآفرین ورود کرده، و با پرداخت به موقع مالیات، خیلی راحت و سریع می توانید اقامت دائم این کشور را بدست آورید، زیرا دولت گرجستان هزینه های مملکت را با مالیات تامین میکند.

چه مشاغلی در گرجستان بیشتر نیاز هست؟

در حال حاضر با توجه به نرخ بیکاری بالا و نبود متخصص در کشور گرجستان، طبق اعلام دولت گرجستان، مشاغلی نظیر خدمات فنی، خدمات نظافت، خدمات ایمنی، خدمات امنیتی حسابداری، آرایشگری، جوشکاری، خدمات فنی ساختمان، تاسیسات ساختمان، مدیریت هتل و هتلداری، مدیریت رستوران، راهنمای تور و کلا مشاغلی که به خدمات توریستی مربوط می شوند از جمله مشاغلی هستند که بیشتر از همه با کمبود نیرو مواجه است.

در صورتی که از این تخصص ها بهره می‌برید میتوانید با مراجعه به پورتال های مخصوصی که برای پیدا کردن شغل مخصوص اتباع خارجی در این کشور به وجود آمده است از فرصت های شغلی موجود در گرجستان مطلع شوید و برای کار در این کشور اقدام کنید.

علاوه بر این، در صورت تسلط به زبان انگلیسی میتوانید فرصت بسیار مناسبی برای کسب درآمد در کشور گرجستان داشته باشید زیرا که فرصت‌های شغلی مناسبی برای آموزش زبان انگلیسی در این کشور وجود دارند. البته مسلما” درآمدی که از این طریق می‌توانید داشته باشید با توجه به میزان تجربه و تخصص شما متفاوت می‌باشد.

همچنین با توجه به رونق اقتصادی در گرجستان، شاید برخی از این شرکت‌ها نیز به دنبال گسترش فعالیت خود و به طبع آن، دنبال استخدام‌های بین‌المللی نیز باشند.

اکثر مردم گرجستان به زبان گرجی و برخی از آن‌ها نیز به زبان روسی صحبت می‌کنند. بنابراین در صورتی که به زبان‌های اروپایی مانند انگلیسی، فرانسوی و یا آلمانی تسلط داشته باشید، شانس بیشتری برای استخدام در شرکت‌های گرجستان خواهید داشت.